 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
        |
Недвижимость
В этом разделе мы отвечаем на наиболее часто задаваемые вопросы о приобритении недвижимости. Если Вы не найдете здесь ответ на Ваш вопрос, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами. Мы будем рады помочь Вам абсолютно бесплатно и без каких-либо обязательств.
Могу ли я приобрести недвижимое имущество в Чехии?
Да! Резиденты Чешской Республики имеют право приобретать недвижимость без каких-либо ограничений как на физическое, так и на юридическое лицо. Иностранные граждане могут покупать недвижимость только на юридическое лицо, зарегистрированное в Чехии. Как я могу зарегистрировать юридическое лицо в ЧР для последующего приобретения недвижимости?
TAXC Group оf Lawyers окажет Вам все необходимые услуги по регистрации компании и по дальнейшему оформлению недвижимости на данную компанию. Получу ли я разрешение на проживание в Чешской Республике, приобретя там недвижимость?
Да! Зарегистрировав компанию в Чехии и приобретя недвижимость на эту компанию, Вы и Ваша семья получаете разрешение на право проживания в Чешской Республике. Ваши дети смогут учиться в учебных заведениях Чехии. Как происходит оплата за приобретаемую недвижимость?
После подписания договора о покупке недвижимости покупатель должен произвести предоплату на банковский счет нотариальной конторы в течение установленного договором срока. После регистрации (перевода) недвижимости на покупателя и после предъявления продавцом выписки из кадастра недвижимости о новом собственнике денежные средства, внесенные на банковский счет нотариальной конторы, будут переведены на счет продавца. Мы не рекомендуем Вам производить предоплату за приобретаемую недвижимость прямо на банковский счет продавца. Могу ли я получить кредит для покупки недвижимости в Чешской Республике?
Многие чешские банки специализируются на ипотечных кредитах. Кредит может быть предоставлен на срок от 5 до 25 лет под 5-6% годовых. При этом нет необходимости искать залог для обеспечения кредита, в качестве залога выступает сам приобретаемый объект. Где я могу найти предложения о продаже недвижимости в Чехии?
С предложениями о продаваемых объектах недвижимости Вы можете ознакомиться на сайтах: www.reality.cz, www.sreality.cz, www.netrealit.cz. Какие способы приобретения недвижимости существуют в Чешской Республике?
Вы можете приобрести недвижимость в частную собственность, оформить долгосрочную аренду на 99 лет, стать членом кооператива. На что следует обращать внимание при покупке недвижимости?
При приобретении недвижимости Вы должны обратить внимание на следующее: продавец должен иметь право на продажу собственности и не должно быть каких-либо препятствий на передачу собственности.
помещение должно быть передано покупателю свободным от личного имущества продавца.
если приобретается земля, то необходимо получить информацию о пригодности земли для строительных целей, о наличии зональных ограничений, приближенности коммуникаций (вода, газ, электричество, телефоннные линии).
в контракте о покупке недвижимости должно быть предусмотрено положение о том, что, в случае отказа в регистрации (перевода) недвижимости на покупателя, уже уплаченные деньги будут незамедлительно возвращены покупателю.
Прежде, чем приобрести недвижимость в Чешской Республике, мы настоятельно рекомендуем Вам получить консультацию у экспертов TAXC Group оf . |
|
|
|
©2000 - 2007 TAXC Limited | Skype: "tax.consult" ICQ: 428-387-875 E-mail: info<@>taxconsult.com.ua |